#雪球调研团再度走进美的置业#纵观目前整个房地产行业，从诞生伊始就携带“制造业”基因的，非美的置业莫属。

　　在今年的中期业绩发布会上，美的置业董事局主席、执行董事兼总裁郝恒乐表示，房地产已经进入制造业逻辑。在他看来，所谓制造业逻辑是，深度挖掘客户研究和后端服务，用科技赋能和数字化手段，达到精细化运营目的。

　　遵循着上述发展视角，美的置业抛弃了高杠杆、粗放式的“开发商逻辑”，正在通过“制造业逻辑”，向管理要红利，坚定不移地走城市升级之路，在房产业务销售业绩稳步增长的同时，实现财务结构的持续优化；同时，同时公司积极践行围绕住宅开发、物业服务、商业运营、产业生态“四大主航道”的战略规划，发展多样化产业生态圈。2021年中期业绩公告显示，美的置业在报告期内实现合约销售额约826亿元，同比增长71%，公司各项财务指标持续优化，负债率实现五连降，降至58.2%，现金短债比和资产负债率分别为2.21和74.7%。此外，公司融资成本持续下降，加权平均融资成本降至4.92%，新增有息负债融资成本为4.74%，在民营房企中极具竞争力。

　　去年调研君带领球友们探访了美的置业的5M智慧健康生活馆，9月24日，雪球调研团将再度发车，带领球友们走进美的置业，参观建筑工业化全价值链服务商——睿住住工绿建科技产业园工厂与广州南沙江上云启，领略智慧地产强大的“制造业基因”，并与证券事务总经理俞炎树、品牌管理总经理沈醉、投资者关系副总监万静丽、吕小莹等领导沟通交流。

　　没能去到现场的球友们也可以在评论区提出你的问题哦！调研君会将你的问题带到现场，帮大家在交流环节进行提问~

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