跟着上市房企年报的茂密揭晓，新一年的“总结与瞻望”也践约而至。因为2020年经济、策略处境的疾速转折，房地产行业的成长逻辑也有必然的革新。正在历经了赛马圈地的人丁盈余时间后，房企怎样才华正在存量时间下加快转型，告终新一年的“壮志凌云”？

　　业内人士流露，正在眼前配景下，地产智能营销化依然上升到了行业战术，成为企业破局的有力军械。对付房企而言，离开固有头脑形式和途径依赖，善用第三方数字营销东西，成为了达成事迹当先和数字化转型双赢的好措施。

　　正在阅历了2020年上半年的新冠疫情打击，下半年“三道红线”压身、融资囚禁处境收紧后，房地产行业正阅历“构造安排阵痛期”，行业从探索界限到探索利润，角逐的落脚点也放正在了产物品格、本钱管控等闭键上。

　　正在眼前利润优先于界限伸长的配景下，具有优异的本钱掌管才华的房企明确会正在新一轮的角逐中攻陷必然的上风。从比来房企年报布告的数据来看，以碧桂园、万科为代表的标杆房企正在保留本身成长的同时，还达成了营销用度有力把控以至是消浸。营销用度的消浸正在于节俭无效的实行用度和渠道用度，近几年，房企重如果将用度加入到数字化营销的结构中。

　　遵循克而瑞数据统计，目前TOP100的房企中有超90家房企已向数字化目标转型或结构，并纷纷滥觞了伶俐营销。然而，大无数房企并没有和用户酿成强闭系，用户粘性不高，流量运营结果不尽人意。

　　业内人士流露，眼前行业里重要的伶俐营销公共都停止正在渠道数字化，效用的重叠水准相对较高，营销形式革新乏力，离真正的伶俐营销有必然的差异。房企该当思索的是怎样达玉成人命周期的数字化，怎样深度处分客户的各式数据。

　　据通晓，以碧桂园为首的顶流房企早已与以融山科技为代表的第三方伶俐地产产物供应商发展互帮，通过引入融山科技旗下的智客多、智投放等数字化智能营销东西提速数字化转型，一站式处置营销获客、去化、回款困难，消浸营销本钱。

　　有目共见，房地产行业属于表率的大宗、高价、低频的消费场景，引流难、获客贵、转化难是不停行业存正在的营销痛点。面临这些题目，融山科技旗下的安居兔基于大数据AI等新本事的驱动下，研发了一款名为智客多的智能决议体系，通过科技化手法填充了房地产古代营销的短板。

　　通过伶俐营销形式，智客多突破古代逆境，以分袂正在都邑的置业客户为核心，切入房产营销全流程，通过大数据剖释、AI模子为房企供给伶俐决议、伶俐引流、伶俐治理等一体化伶俐营销计划，供职涵盖了拓客、到访、认筹各个紧张闭键。

　　比如，正在引入智客多后，通过圈定“地舆围栏”1天内精准找到拓客地、行使“拓客幼序次”30秒一键告终客户备案，项目可能正在开盘前达成大界限、超过力蓄客，大幅擢升拓客出力。

　　同时， 智客多又有“AI客户剖释”效用及时洞察客户赤心度及体贴点、合规追踪客户踩盘轨迹，项目可能运用该效用精准筛选高赤心度客户并核心跟进，有用消浸贩卖与客户的疏通本钱。

　　值得属意的是，通过智客多主动备案的客户会及时同步更新到后台，有用确保数据的线秒即可一键导出贩卖职员花费数幼时整饬的拓客日报、贩卖排行、拓客群像等贩卖事迹申诉，为项目治理者撙节了不少年光本钱。

　　以郑州某改良盘为例，该项目周边有强竞品项目打代价战，加之项目营销团队响应不实时，以致客户流失急急。随后，该盘营销团队通过智客多对竞品项目举办及时监控，展现竞品客户的重要栖身地，运用【拓客幼序次】到幼区内启发客户扫码查看项目楼书及优惠举止，高效获取客户授权留电。同时，还达成了圈层裂变拓客，到访客户日均高达51组。最终智客多帮帮郑州项目总拓客2907组，成交88组。

　　其它，为了更好的统一地产营销和大数据才华，正在地产标签、AI模子上酿成强壁垒，融山科技还与中国当先的转移大数据供职供给商极光(Aurora Mobile, 纳斯达克股票代码:JG)互帮，通过强强共同擢升了智客多产物的重点角逐力。

　　目前，融山科技已牵手碧桂园、雅居笑、世茂等十多家千亿级优质房企，互帮项目超500个、遍布寰宇30多个省级区域。智客多产物的实习行使结果明显、深获墟市承认，已成为越来越多的房企转型数字化营销的优先抉择。